خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی
آپارتمان مهر14سنددار راه مستقل فول
خانه ویلایی
فروش منزل روستای کشانک 220متر
باغ واقع در بشقارداش اول جاده سلامت
فروش واحد در مجتمع اوج
خانه ویلایی محمدآباد بلواربسیج خیابان توحید(اوایل خیابان)
200متری ارتش
فروش و معاوضه خانه ویلایی کلنگی 170 متر
اپارتمان لوکس در پردیس
دربستی ویلایی
170متری سید جمال
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
ویلایی امام خمینی
اپارتمان 85 متر
فروش و معاوضه واحد245متری درکلاهدوز
آپارتمان 93 متری وام دار
آپارتمان فروشی 100 متری
دوبلکس 195متری هوشمند
خانه ویلایی 232 متر مربع
اپارتمان فردوسی جنوبی
آپارتمان سه طبقه.
دو طبقه بادوسند شش دانگ
2واحدمسکونی و 2دهنه مقازه تجاری باابعاد 7در12 و400متر زمین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.