خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در خراسان رضوی
ملک 1200متر دیوارشده با امتیازات برق سه فاز و گاز و سالن
سوله و کارگاه 100متر سوله 300متر محوطه دارای برق 3فاز
کارخانه ماکارونی
500 متر امام رضا13(ع)
فروش کارخانه روغن خوراکی
کارخانه فعال
دفترچع قرمز 1200 متر اب
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
800 متر دفترچه قرمز و سبز
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
کارگاه تولیدی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه سنگبری
کارگاه کاظم اباد آریا خرم 2
فروش کارخانه مواد غذایی
شهرک صنعتی کمال الملک کارخانه2800متر
کارگاه،سوله،انبار،تجاری،صنعتی
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.