خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان جنوبی
مسکن مهر یاس(خورشیدی)
الهیه مجتمع الماس بین الهیه 1و3
منزل نوساز ویلایی شهروند
مسکن مهر. فاز دو. یاس دو (خورشیدی)
100متر در انقلاب 5
خانه فروشی
فاز 4 ارتش معاوضه با آپارتمان در مشهد
آپارتمان، 105متری،فرهنگیان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 113 متری فول
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
منزل ویلایی شمالی واقع در دستگرد
آپارتمان نقلی و تمیز در کوی امیر
آپارتمان85متری واقع در خیابان امامیه از ساختمان های کویر تای
فروش منزل ویلایی خیابان جمهوری اسلامی
ویلایی بازسازی شده نارون
یک واحد آپارتمان طبقه 4
360متری موقعیت طلایی امکانات رایگان
منزل ویلایی فروشی حاجی آباد
فروش ساختمان تجاری محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.