خرید و فروش تجاری و مغازه در خان زنیان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خان زنیان را می بینیدتجاری مسکونی بر خیابان اصلی قلات
مغازه ج بوشهر236متر
مغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
فروش یک باب مغازه در دشت ارژن
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش پمپ بنزین دو منظوره
فروش مغازه 20 متر
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش یا معاوضه مغازه تجاری شهرک صنعتی بزرگ شیراز
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 20متری تجاری
فروش مغازه لوکس وپاخور فاز2
27 متر مغازه صدرا بر بلوار اصلی
مغازه سینما سعدی
فروش یک دستگاه آپارتمان واقع در بلوار رازی پشت گمرک
فروش سوپر مارکت فعال
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش مغازه
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مغازه نزدیک شاه چراغ
مغازه 13 متری در شیراز واقع در سر دزک (شاهچراغ)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.