خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف حبیب آباد را می بینیداپارتمان تحویل 3 ماهه شهرک سیمرغ
اپارتمان شهرک سیمرغ
فروش خانه دربست کامل 20متر
منزل قسطی امام زاده نرمی طبقه همکف
یک خانه 200متری واقع در محسن آباد
فروش اپارتمان
فروش یک واحد دو خوابه
فروش خانه ویلایی سه طبقه
خانه55متر بامحله خوب وارام وهمسایه های خوب بفروش می رسدتشکر
خانه ویلایی دوطبقه دارک زینبیه
خانه55متری بامحله خوب وارام بفروش می رسد
فروش سه واحد آپارتمان کلید نخورده
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
خانه کلنگی 152 متر
فروش یک واحد مسکونی
اپارتمان 72 متری دو خوابه. خوش جا .
منزل ویلایی تمیز
آپارتمان تک واحدی شهرک کوثر زینبیه
طبقه اول از یک منزل دو طبقه
آپارتمان 72 متری دو خوابه.
فروش منزل دو طبقه
آپارتمان پر از نور شیک105متر
خانه ویلایی 2حواب 100متر
آپارتمان 103متر با شرایط منعطف وعالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.