خرید و فروش تجاری و مغازه در جلین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلین را می بینیدمغازه تجاری خیابان خمینی
فروش نقد و اقساط مغازه 28 متر در آفتاب 2
مغازه تجاری هیرکان گرگان
فلکه سرخواجه
مغازه تجاری میدان عباسعلی
نانوایی دولتی به همراه ملک و جواز و کل لوازم نانوایی
مغازه تجاری دونبش
واحد تجاری 60 متری در ورودی سعدآباد
مغازه تجاری 130متر فوری
مغازه زیرزمین مروارید15متر
ملک کلنگی تجاری مسکونی بر بلوار امام
فروش 17 متر مغازه تجاری با سند تک برگ
23 متری واقع در بندرترکمن نبش استقلال 16
مغازه تجاری
فروش ملکی تجاری در موقعیتی بسیار عالی 534 متر
مغازه تا 20 متر میخوام
پاساژ قصر مغازه 15 متری
فروش ملک تجاری مسکونی 155متر
مغازه تجاری در خیابان اصلی شهر فاضل آباد
فروش مغازه و انباری
17متر مغازه واقع در پاساژ رضا
مغازه تجاری 16 متری
مغازه 43متر،موقعیت عالی
فروش مغازه تجاری واقع در قلب شهر جهت سرمایه گذاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.