خرید و فروش خانه و آپارتمان در جبالبارز
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جبالبارز را می بینیدفروش منزل مسکونی علی آباد سازمان
فروش مسکن مهر خیبر
فروش خانه کوچه الجی
خانه 200 متر زیربنا جیرفت
فروش منزل تجاری مسکونی
منزل مسکونی سندمالکیت 120متر
خانه ویلایی سر آسیاب کرمان
خونه رودبار جنوب60متر
خانه فروشی
خانه 145متری
خونه شناژی دوطبقه هر طبقه فول کامل گاز گشی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
امتیاز اپارتمان بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.