خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاورسیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جاورسیان را می بینیدمغازه تجاری
فروش قنات درشهرک صنعتی
مغازه تجاری اوقافی 31 متری
فروش فوری مغازه 30 متر
دام پروری سوله سرپوشیده
مغازه 17متر طبقه روی همکف
یک باب نانوایی با کلیه لوازم
سوله در شهرک صنعتی کمیجان
مغازه کمیجان
آشتیان مغازه تجاری انتهای بازار سرپوشیده
سوله کارگاهی واقع در ناحیه صنعتی تفرش
67 متر مغازه نوساز در ترخوران
مغازه،16 متر شهرستان تفرش
مغازه فروشی
مغازه،14 متر شهرستان تفرش
فروش مغازه تجاری. ورآباد
فروش یک باب مغازه پاساژ فردوسی
مغازه و زمین تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.