خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 183 متر در زعفرانیه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 90 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 229 متر در زعفرانیه/سازهمدرن/ویوابدی/فول
زعفرانیه آصف
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 163 متر در زعفرانیه/3 مستر/2جهت نور مستقیم
واحد 300متر سازه فاخر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 139 متر در زعفرانیه
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
پردیس فاز 1
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 267 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/3 خواب مستر/سازنده مطرح
فروش آپارتمان 250 متر در زعفرانیه تجاری برگذر اصلی
فروش آپارتمان 228 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه/2 تراس/3 جهت نور/ ویو زیبا
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش پروژه رزیدنتال سیوان//سازه مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.