خرید و فروش خانه و کلنگی در تویسرکان
1/5طبقه ویلایی نیروانتظامی
دوطبقه خانه نوسازبامغازه وپارکینگ انباری حیاط خلوت
خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تویسرکان را می بینیدخانه ویلایی واقع در فرسفج
ملک کلنگی واقع در خیابان شریعتی 165 مر
خانه ویلایی یک طبقه 60 متر
خانه ای دو نیم طبقه
خانه قدیمی روبروی تالار بهشتی
منزل مسکونی حیاط دار با موقعیت بسیلر عالی
فروش خانه ویلایی در بهترین نقطه مجسمه شیرسنگی
خانه شخصی در میدان دانشگاه
خانه قدیمی 110متری بلوار هکمتانه
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی دوخوابه مدارک کامل
خانه ویلایی 200متر
خریدار خونه ی ویلای در رزن
فروش خانه دوطبقه هرطبقه 70مترشهرک مدنی حسن آباد
خانه. صدف. تپه حاج عنایت76متر
خانه ویلایی خواجه رشید
خانه ویلایی
خانه ویلایی
معاوضه وفروش خانه دربست
فروش خانه مسکونی رزن
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.