خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
یوسف آباد 135متر با شرایط پرداخت
شمال یوسفآباد 132متر دو نبش
شمال یوسفآباد 121متر تکواحدی
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
99 متر - تک واحدی - بی نظیر
100 متر * تاپ لوکیشن * کلید نخورده
آژانس های فعال در محدوده
130 متر * غرق نور * کلید نخورده
132 متر بسیار دلنشین کلید نخورده
فروش آپارتمان 74 متر در امیرآباد
یوسف آباد 105متری دو خوابه با پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 80 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 67 متر در یوسف آباد
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
پردیس شرق استان تهران
فروش آپارتمان 117 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 61 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 106 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 111 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 113 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 190 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 134 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 115 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 96 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.