خرید و فروش اداری در یوسف آباد تهران
آپارتمان 85 متری سند اداری یوسف آباد
850متر متریال ژورنالی
110 متر/ بازسازی خارجی/ ویو ابدی
فروش اداری 110 متر در یوسف آباد
آپارتمان 80 متری اداری خوش نقشه ابن سینا
آپارتمان 80 متری سند اداری بر اصلی یوسف آباد
آژانس های فعال در محدوده
77 متر 2 خواب یوسف آباد/اداری
آپارتمان 70 متری اداری بر یوسف آباد
فروش اداری 74 متر بازسازی شده یوسف آباد
آپارتمان 68 متری اداری خوش نقشه نورگیر یوسف آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سند اداری 300 متر نوسازدر آرژانتین
825 متر اداری در آرژانتین
مستغلات 1650متری سند اداری
207 متر بر اصلی نزدیک به میدان
فروش اداری 102 متر در آرژانتین
فروش اداری 220 متر در آرژانتین
فروش اداری 150 متر در آرژانتین
فروش اداری 7000 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 1650 متر در آرژانتین
فروش اداری 170 متر در آرژانتین
فروش اداری 132 متر در آرژانتین
1100مترمستغلات اداری فلت درآرژانتین
فروش اداری 132 متر در آرژانتین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.