خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلاب دره تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه ملکیت وسرقفلی شریعتی(تجریش)
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
فروش ویژه 40 درصد مجتمع تجاری ، رفاهی
مغازه تجریش18متر ملکیت و سرقفلی
تجریش ( مغازه 9 متری ملکیت و سرقفلی )
فروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
تجریش 17 متر (تندیس)
مغازه ملکیت تجریش (شریعتی) 18 متر
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
فروش تجاری و مغازه 30 متر در دزاشیب
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
فروش اداری 85 متر در پونک
65 متر قائم مقام بر اصلی 2 پارکینگ
فروش اداری 130 متر در حکمت
فروش تجاری و مغازه 168 متر در اندرزگو
مغازه 12 متر
200مترملک برخیابان 100مترمغازه
برج آناهید 55 متر اداری
فروش تجاری و مغازه 21 متر در نیاوران
فروش ویژه جایگاه بنزین ، گازوئیل و گاز
فروش اداری 110 متر در نیاوران
فروش کارخانه در شهر صنعتی لیا جدید
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.