خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
آپارتمان 93 متر چیتگر
آپارتمان 80 متری / خانه ای متفاوت در نگاه تو
فروش آپارتمان 80 متر در کوهک
ویو دریاچه/آپارتمان 80 متری / قابل تهاتر
فروش آپارتمان 54 متر در کوهک
آپارتمان 41 متری/تهاتر
آپارتمان 48 متری/ نخری جا میمونی
فروش آپارتمان 50 متر در کوهک
آپارتمان 79 متر/ چیتگر/ آتشفشان فوران کرد
فروش آپارتمان 41 متر در کوهک
قلب منطقه22*سند تک برگ*قابل تهاتر
فروش آپارتمان 110 متر در کوهک
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 108 متر در کوهک
فروش آپارتمان 104 متر در کوهک
فروش آپارتمان 104 متر در کوهک
فروش آپارتمان 97 متر در کوهک
فروش آپارتمان 92 متر در کوهک
آپارتما123 متر در کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش آپارتمان 136 متر در کوهک
فروش آپارتمان 41 متری/تهاتر/خریدی مطمئن
آپارتمان 54 متری/تهاتر
آپارتمان 130متری 3خواب مستر فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.