خرید و فروش خانه و آپارتمان در کامرانیه تهران
ویلا در نوشهر 230 متر زمین 150 متر بنا
فروش آپارتمان 158 متر در کامرانیه
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب در کامرانیه
151 متر در کامرانیه / فول مشاعات/ غرق در نور
160 متر در کامرانیه / 3 خواب / غرق نور
کامرانیه250متر 3خوابه چشم انداز رویایی 4هکتار باغ
130 متر سه خواب کامرانیه
فروش آپارتمان 232 متر 4 خواب تک مستر در کامرانیه
فروش آپارتمان 153 متر در کامرانیه
کامرانیه 230 متر 3خوابه خوش نقشه فول
کامرانیه 190 متر 3خوابه خوش نقشه مشاعات هتلینگ
کامرانیه شمالی 340متر 3خواب مستر
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
210 متر در کامرانیه / 4 خواب / تاپ لوکیشن
کامرانیه 152 متر 3 خواب / تراس مشجر
146 متر در کامرانیه / تاپ لوکیشن / فول مشاعات
کامرانیه شمالی 90 متر دو خواب
فروش آپارتمان 150 متر در حکمت
فروش آپارتمان 72 متر در کامرانیه
180 متر کامرانیه ، مشاعات دار ، 9 ساله،بازسازی شده
153 متر کامرانیه،مشاعات آبی ، 2 بالکن
فروش آپارتمان 150 متر در کامرانیه مشاعات ابی
فروش آپارتمان 160 متر کامرانیه فول بازسازی
فروش آپارتمان 160 متر در کامرانیه 2 پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.