خرید و فروش اداری در کاظم آباد تهران
متاسفانه نتیجهای پیدا نشد.
- لطفا املای کلمه کلیدی خود را بررسی کنید.
- لطفا کلمات کلیدی تری را برای جستجو امتحان کنید.
- لطفا از گروه بندی مرتبط تری استفاده کنید.
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید70 متر موقعیت اداری / نوساز کلید نخورده
135 متر اداری در دروس
135 متر اداری در دروس
فروش اداری 127 متر در دروس
54 متر اداری در دروس
فروش اداری 75 متر در میرداماد
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 1000 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 135 متر در پاسداران
151 متر اداری در پاسداران
54 متر اداری در پاسداران
فروش اداری 183 متر در پاسداران
فروش اداری 135 متر در پاسداران
فروش اداری 156 متر در پاسداران
فروش اداری 150 متر در پاسداران
125 متر اداری در پاسداران
145 متر اداری در پاسداران
فروش اداری 141 متر در پاسداران
فروش اداری 100 متر در پاسداران
فروش اداری 98 متر در پاسداران
اداری 83 متر در پاسداران
فروش اداری 150 متر در پاسداران
فروش اداری 94 متر در پاسداران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.