خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران
فروش آپارتمان 72 متر در کارون
فروش آپارتمان 47 متر در کارون
فروش آپارتمان 48 متر در کارون
آپارتمان 60 متر دوخواب طوس قصرالدشت
فروش آپارتمان 63 متر در کارون
فروش آپارتمان 40 متر در کارون
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 52 متر در کارون
فروش آپارتمان 40 متر در کارون
فروش آپارتمان 81 متر در کارون
فروش آپارتمان 69 متر در کارون
فروش آپارتمان 57 متر در کارون
فروش آپارتمان 35 متر در کارون
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان 72 متر در کارون
فروش آپارتمان 50 متر در کارون
فروش آپارتمان 68 متر در کارون
فروش آپارتمان 59 متر در کارون
38متر با 50متر حیاط اختصاصی
73متر تکواحدی شیک همکف با پاسیو/نزدیک متروشادمان
45متری مالک وام هم قبول میکنه
فروش آپارتمان 72 متر در کارون بوستان
فروش آپارتمان 60 متر در کارون بوستان
فروش آپارتمان 43 متر در کارون مرتضوی
فروش آپارتمان 69 متر در کارون امام خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.