خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
ویلا در محمودآباد 500 متر زمین 320 متر بنا
65متر/روبه نما/خوش نقشه/سند تک برگ
69متر دو خواب روبه نما پارکینگ اختصاصی سند تکبرگ
آپارتمان 77 متری بازسازی شده
69متری/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
50مترسندتکبرگ/پارکینگ و انباری/پکیج
فروش آپارتمان 60 متر در پیروزی(دو خواب)نبردشمالی
فروش آپارتمان 61 متر در پیروزی(نبردشمالی)فول امکانات
فروش آپارتمان 106 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش خانه و کلنگی 102 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 142 متر در پیروزی
فروش خانه و کلنگی 138 متر در پیروزی(نبردشمالی)دوکله
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
فروش خانه و کلنگی 106 متر در پیروزی
آپارتمان 72 متر در پیروزی(تاجری)
61مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
50مترسندتکبرگ/پارکینگ و انباری/پکیج/طبقه اول
50مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 40 متر در پیروزی(دهم فروردین)
58مترسندتکبرک/پارکینگ و انباری/پکیج
50مترسندتکبرگ/پارکینگ و انباری/پکیج
54مترسندتکبرگ/طبقه اول/پارکینگ و انباری
50مترسندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ و انباری
آپارتمان نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.