خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 101 متر در پونک
50متر فول دیزاین پارکینگ اختصاصی سند تک برگ
پنتهاوس106متردوبلکسحیاطاختصاصی نوساز اندیشه غربتهران
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
فروش آپارتمان 49 متر در پونک
فروش آپارتمان 49 متر در پونک
57متر/یه خواب/روبه نما/پارکینگ اختصاصی/سند تکبرگ
56متر/دوخواب/روبه نما/مناسب سلیقه خاص/سند تکبرگ
آپارتمان 134 متری/غرق نور/برج رونیکاپالاس سیمون بولیوار
50 متر/سند تک برگ/فول امکانات/وام دار
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش آپارتمان نوساز
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 90 متری فوری
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 101 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک رو به آفتاب
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 150 متر در پونک عدل
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
فروش آپارتمان 133 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر/سرمایه گذاری/ تهاتر/در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.