خرید و فروش آپارتمان در پاسداران تهران
116متر/خوش قیمت/بالاترین طبقات
فروش آپارتمان 93 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 179 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 140 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 88 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر پاسداران پر نور و خوش نقشه
250متر3و4خوابه نوساز پاسداران مشاعات هتلینگ
240مترنوساز مشاعات فول تاپ لوکیشن پاسداران
آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
پردیس فاز 1
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
فروش آپارتمان 123 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 117 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متری در هروی پاسداران فول امکانات شهری
فروش آپارتمان 133 متر در پاسداران
80متر 2خواب پاسداران
آپارتمان 180 متر در پاسداران
115متر/برج باغ اعیان نشین /پاسداران
فروش آپارتمان 102 متر در پاسداران
102متر-دربندترین برج منطقه-رونیکاپالاس-هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.