خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
فروش/121متر/پاسداران/دو خواب/لابی/فول امکانات
فروش آپارتمان 150 متر در پاسداران
180متر/3خواب/همنشین بهارباشید/هروی
102متر-دربندترین برج منطقه-رونیکاپالاس-هروی
180متر/انتخابی ماندگار/همسایه ابرها/برج بال برند/هروی
فروش آپارتمان 88 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 80 متر در پاسداران شهید عراقی نوساز
فروش آپارتمان 176 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 87 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 200 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 200 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 98 متر در پاسداران
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 90 متری
فروش آپارتمان 90 متری فوری
فروش آپارتمان 114 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 300 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 110 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 70 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 300 متر در پاسداران
آپارتمان 200 متری در پاسداران
فروش آپارتمان 160 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 235 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 275 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 256 متر در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.