خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسدار گمنام تهران
فروش فوری اپارتمان 42متر در پاسدار گمنام
خانه کلنگی/ 160 متری/شمالی
فروش فوری اپاتمان 42 متری در پاسدار گمنام تهران
فروش فوری اپارتمان 42 متر در پاسدار گمنام
70متری نبرد شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید62متر آپارتمان در دولاب
91متر شمالی دوخواب تک واحد عجب گل
125متر نوساز محلاتی 3خواب فول امکانات
آپارتمان یک خواب 44 متری
60 متر دو خواب خوش نقشه با پارکینگ
66متر 2خ./70متر حیاط
مجتمع مسکونی یکجا تهران
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 170 متری در بابلسر
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 53 متر در ابوذر - منطقه 14
فروش آپارتمان 50 متر در ابوذر - منطقه 14
آپارتمان کلید نخورده
55 متری سند تکبرگ/پارکینگ اختصاصی/انباری سندی/آسانسور
آپارتمان 65 متری سند تکبرگ/پارکینگ سندی/آسانسور/روبنما
آپارتمان دوخوابه
آپارتمان 64 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 65 متر در ابوذر - منطقه 14
فروش آپارتمان 75 متر در سعادت آباد
50متری پرستارجنوبی
42متری درمسلم جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.