خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ونک تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 120 متر در ونک
فروش اداری 120 متر در ونک
فروش موقعیت اداری 75 متر در ونک
فروش اداری 106 متر در ونک
61 متر ، اداری ، فول امکانات
آژانس های فعال در محدوده
145 متر نوساز موقعیت اداری
فروش تجاری و مغازه 84 متر در ونک
فروش اداری 78 متر در ونک
فروش تجاری در اطلس ونک 25 متر
ونک ملاصدرا 1200متر نوساز 30 پارکینگ
مستغلات نوساز 4100 متر اداری ونک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش اداری 125 متر در ونک
4500 متر مستغلات سند اداری/میرداماد جردن ونک گاندی آرژانتین
فروش اداری 150 متر در ونک
فروش سند اداری 170 متر در ونک
300 متر موقعیت اداری / نوساز / ونک
شمال میدان ونک/56 متر/موقعیت اداری
فروش اداری 95 متر در ونک
واگذاری سالن زیبایی در ونک
ساختمان پزشکان 90 متر در ونک
سنداداری شیراز جنوبی 221 متر با 6پ
فروش اداری 7000 متر در ونک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.