خرید و فروش خانه و آپارتمان در وردآورد تهران
ارشیتکت بنام/قابل تهاتر/سند تک برگ
فروش آپارتمان 56 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 47 متر در وردآورد
47 متر/سرمایه گذاری/سندتکبرگ/فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 120 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 120 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 103 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 75 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
آپارتمان 90 متری
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان 110 متر در چیتگر/فول امکانات/شرایطی/وام/تهاتر
فروش آپارتمان 98 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما
آپارتمان80متری.برج های اعیان نشینان تهران
آپارتمان 46 متری/تهاتر/مثل قنده این خونه
آپارتمان 46 متری/الماس نایاب
فروش 40 متر فول روبنما سندتک برگ خوش نقشه
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 100 متر در وردآورد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.