خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وردآورد تهران
فروش تجاری و مغازه 10 متر در وردآورد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر /اداری/ سرقنات/2نبش عالی
فروش زیر زمین 200 متر شهر قدس خیابان عمارت
آژانس های فعال در محدوده
فروش سوله صنعتی 200 متر شهر قدس شهرک زندیه
مغازه 53متر
فول تجاری بلوار45متری مغازه 21متر عوارضی در شهرقدس
مغازه 27 متری تجاری میدان آزادی سرقنات
فروش مغازه 95 متر سند دار در شهر قدس موقعیت عالی
135متر مغازه تجاری چهار راه ولیعصر شهرقدس
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
سوله در بازار مبل کمرد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
73متر/نوساز/ اداری/ بَر45متریانقلاب
52متر/مغازه تجاری /خ عالمی
دوعدد مغازه 75متری
فروش 276 متر زیر زمین بحر بلوار 45 متری انقلاب
قلعه حسن خان پاساژ میلاد
مغازه تجاری به متراژ 20 متر
معاوضه 46 متر تجاری
20 متر تجاری شهرقدس کشاورزان
فروش 26/7 متر تجاری سند دار در شهر قدس
77 متر زیر همکف سند دار در شهرقدس
فروش 22 متر مغازه بلوار امام خ مسجد جامع شهر قدس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.