خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران
آپارتمان 60 متر در هفت چنار بازسازی کامل
آپارتمان 47 متر در هفت چنار بازسازی شده
فروش آپارتمان 67 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 49 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 54 متر در هفت چنار
آژانس های فعال در محدوده
60متر (فول نوسازی شده) LOTFI
آپارتمان 59 متر در هفت چنار
آپارتمان 50متری آسانسور دار/بلوار اصلی بریانک/فول دیزاین
فروش آپارتمان 48 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 46 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 49 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 68 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 64 متر در هفت چنار
58 متر آپارتمان فول بازسازی شده مناسب سرمایه گذاری
46 متر اسانسور دار جیحون ابتدای رنجبر
فروش آپارتمان 66 متر در هفت چنار
48متر تکواحدی خوش نقشه 11سال ساخت
فروش آپارتمان 65 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 60 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 60 متر در هفت چنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.