خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هفت چنار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55 متر مغازه همکف 75متر مسکونی و 55 متر زیرزمین
فروش سرقفلی
41 متر مغازه بر اتوبان نواب
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
فروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
15 متر تجاری امامزاده حسن
پاساژ یکجا بر اصلی امامزاده حسن
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
واگذاری سالن زیبایی در ونک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش ملک تجاری90 متر
مغازه+خانه
مغازه 21 متر
33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
مغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مغازه 12 متری
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.