خرید و فروش خانه و آپارتمان در هروی تهران
110متر/همنشین بهار باشید/پاسداران
110متر-2خواب-شیک وکلاسیک درقلب پاسداران-رونیکا پاسداران
102متر/تاح زرین وچشم انداز ابدی/هروی
110متر-زندگی دربرج اعیان نشین و برند -رونیکاپالاس پاسداران
فروش آپارتمان 179 متر/3خواب /ویو ابدی/هروی
110متر-برج باغ هتلینگ-پاسداران
179متر/مشرف به کل طهران/هروی
110متر-برج باغ نور وهنرو درخشان-پاسداران
فروش آپارتمان 125 متر در هروی
فروش آپارتمان 180 متر در هروی
فروش آپارتمان 195متری/ رونیکاپالاس هروی
فروش آپارتمان 155 متر در هروی2پارکینگ سندی
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان نوساز
65 متر آپارتمان قولنامه ای
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 300 متر در هروی
فروش آپارتمان 210 متر در هروی
فروش آپارتمان 172 متر در هروی
فروش آپارتمان 3 خوابه 135متر هروی
فروش آپارتمان 78 متر در هروی ساقدوش جنوبی نوساز 2خواب
فروش آپارتمان 81 متر در هروی ریحانی صباح غربی 2خواب
فروش آپارتمان 105متربرج برند/فول امکانات/در هروی
فروش آپارتمان 119 متر در هروی شمس اباد امیر نیا 3خواب
فروش آپارتمان180 متر در هروی
110متر/آفتاب میزبان خانه شماست/هروی
فروش آپارتمان 120 متر در هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.