خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی دریایی تهران
105 متر دوخوابه بازسازی اکازیون
92متر نوساز کلید نخورده
77متر کلید نخورده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 74متر/2خواب/ویودار/ در شمس آباد
فروش آپارتمان 78 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75متر2خواب/فول امکانات/ در شمس آباد
آپارتمان 77 مترشمس آباد/نوساز کلید نخورده
87متر/فول مشاعات/دوخواب/ویو دار /آفتابگیر
76متر/دوخواب/پرفروش ترین سازه شرق
76متر/ ریزمتراژ دوخواب/سازه ای مدرن
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 89 متر در شمس آباد
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
مجموعه لاکچری مشهد
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 77 مترشمس آباد
89متر/نوساز/بدون مشابه قیمت/لوکس و مجلل
73متر/شمس آباد/نوساز/مناسب سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 89 متر در شمس آباد
65متر/نوساز/باتمام امکانات رفاهی/سکونت و سرمایه گذاری
83 متر/دو خواب/شمس آباد کلید نخورده جشنواره نور و نقشه
واحد 77متر-دوخواب -شمس آباد
75متر/نوساز/آماده سکونت و سرمایه گذاری/بدون ضعف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.