خرید و فروش خانه و آپارتمان در نعمت آباد تهران
خانه ویلای حیاط دار روبروی پارک
خانه ویلایی حیاط دار
ساختمان 3 طبقه ویلایی 96 متر
آپارتمان 130متر
خانه 3 طبقه 105 متر
آپارتمان کلید نخورده 151 متری سند دار سه خوابه
70 متری دو خواب واقع در بلوک A1 سهیل
آپارتمان83متری لوکس سهیل بلوک G1
آپارتمان 65 متری
خانه 3طبقه بازار مبل نعمت اباد
دولتخواه100متر لوکس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 54 متری/تهاتر
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان 93 متری کلید نخورده
خانه 3طبقه تک برگ سند عبدل آباد خیابان کاوسی کوچه سوم پلاک42
فروش آپارتمان 52 متری/تهاتر
108متر در مرتضی گرد عالی فوری
عبدل آباد 2 طبقه 85 متر
آپارتمان 80 متری
58 متری در زمزم
آپارتمان 54 متری یک خواب
ملک کلنگی با سه عدد مغازه110 متر
67متر دوخواب/فول امکانات/فلاح قفیلی
58متر/تکواحدی/زمزم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.