خرید و فروش خانه و آپارتمان در نارمک تهران
آپارتمان نوساز 51 متری کلید نخورده
درخواست خانه
106متر 3خواب فول امکانات
آپارتمان دو خواب 67 متر
فروش آپارتمان قدیمی ساز دارای حیاط شخصی در زرکش
اپارتمان 81 متری واقع در لاله زارنو کوچه اقاجان
آژانس های فعال در محدوده
تک واحدی فول امکانات نارمک109 متر
43متر تک خواب تکواحدی بازسازی شده سالن پرده خور
واحد نوساز 50 متری شخصی ساز
میدان15 نارمک 72متر 2خواب کلید نخورده شخصی ساز
تک واحد 97 متری فول امکانات
آپارتمان دو خوابه
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان سه خوابه نوساز
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
واحد58متری پارکینگ انباری سندی
آپارتمان 57 متری ، پارکینگ ، یک حواب
واحد58متری پارکینگ انباری سندی
اپارتمان نوساز 51متر
اپارتمان نوساز 84متری
چهارراه تلفنخانه 140متر3خ فول ط4 تکواحدی 2سال
49 متر اپارتمان خلیج فارس چهار راه ولیعصر
148 متری در نارمک با بازسازی کامل
اپارتمان در میدان 18 نارمک
نارمک3طبقه191متری+2طبقه پارکینگ/مستقل/فروش یکجا/تهاترباکلنگی
فرجام دوم مرکزی 81متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.