خرید و فروش خانه و آپارتمان در میرداماد تهران
فروش آپارتمان 70 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 160 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 164 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 78 متر 1خواب در میرداماد(تاپ لوکیشن)
آپارتمان 163 متری در میرداماد
فروش خانه و کلنگی 320متر در میرداماد
فروش خانه و کلنگی 260 متر در میرداماد
فروش خانه و کلنگی 250 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 206 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 153 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 100 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 170 متر در میرداماد
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
65 متر آپارتمان قولنامه ای
158متر،3خ،،میرداماد،،دنج و آرام
165متر، میرداماد، به قیمت، 3خواب
فروش آپارتمان 175 متر در میرداماد
168متر،میرداماد.معاوضه با 2خواب
میرداماد شمالی، 138متر، 3خواب
فروش آپارتمان 86 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 170 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 210 متر در میرداماد
میرداماد،،165متر،،3خواب،،3بالکن
میرداماد،،2پارکینگ سندی،3خواب
آپارتمان 165 متر در میرداماد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.