خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تهران
فروش اداری 75 متر در میرداماد
55 متر اداری میدان مادر میرداماد یه اتاق
میرداماد شریعتی 61متر موقعیت اداری فول
آپارتمان 60 متری میرداماد
فروش 76 متر موقعیت اداری میرداماد
فروش تجاری و مغازه 92 متر در میرداماد
آژانس های فعال در محدوده
فروش تجاری و مغازه 42 متر در میرداماد
100متر اداری سه اتاق تاپ لوکیشن میدان مادر
میرداماد. شریعتی. 12متر مغازه پاساژ پر تردد عالی.
فروش مغازه در میرداماد 42 متر کف 20 متر بالکن
5666 متر بنا برولیعصر پارک وی
مغازه تجاری میرداماد 23متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید89متر دو اتاق موقعیت اداری
فروش یک باب مغازه 40 متری سند ملکیت
آپارتمان 105 متری موقعیت اداری ظفر
فروش اداری 130 متر در جردن
260 متر سند اداری / شمال جردن
110 متر جهان کودک / موقعیت
فروش اداری 650 متر در جردن
فروش تجاری و مغازه 25 متر در جردن
فروش تجاری و مغازه 480 متر در جردن
75 متر سنداداری شمال جردن
فروش اداری 130 متر 2 پارکینگ سندی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.