خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران
فروش اپارتمان درهشتگرد جدیدکرج
آپارتمان دو سال ساخت
آپارتمان 45 مترسندتکبرگ فول امکانات
75 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه
50متری/ غرق نور/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
61 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
آپارتمان 60 متریِ تک واحدی متفاوت و خوش نقشه
فروش 50 متر سالن پرده خور غرق نور سندتک برگ
60 متر سندتک برگ/پارکینگ/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 48 متر پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 100 متر در منطقه22چیتگر پدافند هوایی ارتش
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 90 متری
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 50 متر پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
خانه کلنگی در دوطبقه هر طبقه 80متر شمالی
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
51 مترسندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/آسانسور
131 متر آپارتمان در شهرک راه آهن سیمان تهران با سند
فروش آپارتمان 100 متر در مهرآباد جنوبی
53متر سند تک برگ .پکیج .آسانسور .پارکینگ
اپارتمان 97 متر دو خواب
آپارتمان 65متردوخوابه
فروش واحد 51متری
72متری بیست متری شمشیری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.