خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشیریه تهران
73 متری خوش نقشه، طبقه دوم سند آماده انتقال
فروش آپارتمان دو بَر
65 متری کف سرامیک کابینت سرامیک
آپارتمان 70 متری دو خوابه طبقه پنجم
آپارتمان 75متری مشیریه
اپارتمان 70متر شیک مشیریه
آپارتمان108مترشخصی ساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید53 متر / پارکینگ اصلی / انباری سندی / تخلیه
آپارتمان شهرک کاروان (رضویه) 73متر
طبقه چهارم تک واحدی با پارکینگ بدون مزاحم83 متر
فروش آپارتمان 85 متر/سنددار/
آپارتمان 120 متر در قطب گردشگری پایتخت دریاچه
فروش آپارتمان نوساز
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
65 متر آپارتمان قولنامه ای
65 متر آپارتمان
فروش آپارتمان 64 متر
فروش آپارتمان افسریه126متر
73 متری در افسریه
فروش فوری کلنگی100%موقعیت
آپارتمان 49 متری
کلنگی در افسریه فروشی
کلنگی افسریه شمالی
شهرک غرب / 3 خواب / 2 باکس پارکینگ سندی
220متر کلنگی با موقعیت منحصر ب فرد
آپارتمان نوساز هفتاد متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.