خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشیریه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش 22 متر مغازه بر خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متر سه راه افسریه جنب پارکینگ شرکت واحد
مغازه تجاری
مغازه 12 و نیم متری
مغازه 12 متر با سند ملکیت تهاتر با اپارتمان در تهران
بزرگترین تجاری شرق تهران
زیر زمین تجاری بر بیست متری افسریه
124متر تکواحد با14متر زیر پله
2825مترچهاردیواری زمین مناسب باغ دامداری گلخانه مشاغل صنعتی
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دولت آباد
مغازه در جاده سوم دولت آباد
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
شرکت لوله سبزوسفیدوبرق ساختمان
فروش تجاری و مغازه 217 متر در دولت آباد
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دولت آباد
11 متر مغازه در کیانشهر
سه در مغازه دایر با کارگاه مناسب انبوه سازان
13 متر مغازه به همراه پارکینگ
29 متر مغازه به همراه پارکینگ
انبار جهت نمایندگی خودرو
انبار ترانسفور
18متر پاساژ ایرانیان میدان شوش قلب بلور جات
36 متر مغازه در بازار گل شهید محلاتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.