خرید و فروش خانه و کلنگی در مسگرآباد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه حیاطی 90 متر دو طبقه جنوبی
فروش ملک کلنگی132 متر
خانه روستایی ویلایی900متر
خریدار خانه روستایی نقدی
خانه ویلایی
فروش کلنگی افسریه 120متر موقعیت از یکطرف
فروش خانه و باغ 5600متر
3 طبقه فروشی
فروش خانه سه طبقه
فروش خانه ویلایی
81 متر کلنگی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ساختمان نیم کاره
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
110متر کلنگی کمیل قلیچ خانی
خانه کلنگی 95 متری
102متر خانه قدیمی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در تقی آباد
دوطبقه کلنگی قابل سکونت
خانه کلنگی 220متر فروش یا معاوضه
فروش خانه و کلنگی 131 متر در دولت آباد
فروش خانه و کلنگی 105 متر در دولت آباد
خانه کلنگی دولت آباد
160 متری ویلایی مغازه و تجاری دار
خانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.