خرید و فروش آپارتمان در مرزداران تهران
230 متر 3 خواب نوساز لوکس گلدیس مرزداران
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب65 متر یک خواب 10 ساله مرزداران
فروش آپارتمان 177 متر در مرزداران
106 متر دو خواب نوساز مرزداران
250 متر 4 خواب 15 ساله شمال مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی مرزداران
فروش آپارتمان 170 متر در مرزداران
173 متر سوپرلوکس ویو ابدی مرزداران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان 119 متر در مرزداران
آپارتمان 106 متر در مرزداران
95 متر دو خواب شهر زیبا
آپارتمان 80 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 110 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 87 متر در مرزداران
فروش/تهاتر160متر با 100متر قدرالسهم در سپهر مرزداران
فروش آپارتمان 64 متر در مرزداران
تهاتر/فروش آپارتمان 235 متردر تاپ لوکیشن مرزداران
98 متر دو خواب 10 ساله مرزداران
119 متر دو خواب نوساز لوکس مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.