خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
فروش/تهاتر160متر با 100متر قدرالسهم در سپهر مرزداران
فروش آپارتمان 165 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 165 متر در مرزداران
آپارتمان 67 متر درتهران تهرانپارس وفادارتهاتر بادماوند
فروش آپارتمان 165 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 117 متر در مرزداران
فروش/معاوضه آپارتمان 95 متر در مرزداران
تهاتر/فروش آپارتمان 245 متر4خواب در مرزداران
تهاتر/فروش آپارتمان 220 متر در مرزداران
تهاتر/فروش آپارتمان 235 متردر تاپ لوکیشن مرزداران
فروش آپارتمان 164 متر در مرزداران
114 متر 3 خواب 5 ساله مرزداران
آپارتمان 90 متری
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
پردیس شرق استان تهران
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
86 متر دو خواب 8 ساله مرزداران
98 متر دو خواب نوساز مرزداران اریافر
184 متر دو ساله تکواحدی شرق مرزداران
فروش آپارتمان 125 متر در مرزداران
185 متر نوساز تکواحدی مرزداران
106 متر دو خواب نوساز مرزداران
فروش آپارتمان 177 متر در مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی مرزداران
فروش/تهاتر 5واحد یکجا در مرزداران
معاوضه/فروش200 متر کلنگی/جنوبی در مرزداران
فروش/معاوضه250متر 4خواب/4پارکینگ در مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.