خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودیه تهران
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه/ پاگرد خصوصی
فروش آپارتمان 236 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 290 متر در محمودیه/ 4 خواب ملک دوبر
فروش آپارتمان 112 متر در محمودیه
فروش خانه و کلنگی 1150 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 192 متر در محمودیه/ویو5000 متر باغ
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 452 متر در محمودیه
آپارتمان 380 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 200 متر
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 209 متر در محمودیه/الف*ب*ج/اثرهنری/فول/دیدمشجر
فروش آپارتمان 290 متر در محمودیه/فول امکانات/چشم اندازمشجر
آپارتمان 147 متری سه خواب
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
محمودیه 450متر 4خ
محمودیه 370متر 4خ/برج باغ کلاسیک/کلید نخورده
محمودیه 290متر 4خ/طبقه آخر/تک واحدی
فروش آپارتمان 195 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 290 متر در محمودیه/برج باغ/چشم انداز مشجر/فول
فروش آپارتمان 200 متر در محمودیه/ 3 خواب
فروش آپارتمان 209 متر در محمودیه/ تکواحدی نوساز
آپارتمان 115 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 192 متر در محمودیه/ویو 5000 باغ
فروش آپارتمان 250 متر در محمودیه+ متریال دستچین
فروش آپارتمان 137 متر در محمودیه/نقشه بی نقص/2 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.