خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مجیدیه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در منطقه4 مرکز خرید نور بهترین طبقهمنفی یک
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه 110 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
مغازه 22 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
فروش تجاری و مغازه 80 متر در قصر- حشمتیه
مغازه 52 متر تجاری
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 1000 متر در سهروردی شمالی
مغازه دونبش25متر تسلیحات
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله در بازار مبل کمرد
26متر فول امکانات زرکش
27 متر مغازه - سرسبز
18 متر تجاری سرقفلی فروشی مناسب اغذیه و ساندویچی
5طبفه1020متربنابصورت مستغلات/فروش یکجا/معاوضه باکلنگی
خیابان سامان: 18.5 ملکیت
فروش سرقفلی
تجاری و مغازه 107 متر در بر رسالت
فروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
غرفه بازار روز کرمان غرفه پلاستیک تهران جانبازان غربی بازارر
11 متر مغازه بر خیابان آیت
5متر مغازه برهنگام با سند ملکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.