خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 138 متر 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 214 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 196 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 88 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 107 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه نوساز دو پارکینگ
160 متر نوساز دو پارکینگ قیطریه فول
95 متر در قیطریه / تاپ لوکیشن / شخصی ساز
110 متر در قیطریه / 2 خواب / سازه مستحکم
آپارتمان 210 متر در قیطریه
160 متر نوساز دو پارکینگ قیطریه
آپارتمان 106 فول لاکچری
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
65 متر آپارتمان قولنامه ای
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
110 متر//هفت ساله//قیطریه
قیطریه مجتمع سبحان 202 متر 4 خواب
قیطریه مجتمع سبحان 162 متر ویو عالی
مجتمع سبحان پنت هاوس 300 متر دو پارکینگ
قیطریه مجتمع سبحان 185 متر دو پارکینگ
قیطریه مجتمع سبحان 65 متر طبقه 16
قیطریه مجتمع سبحان 141 متر بازسازی شده
قیطریه مجتمع سبحان 126 متر 3 خ
قیطریه مجتمع سبحان پنت هاوس 340 متر
فروش آپارتمان 118 متر در قیطریه
قیطریه/ 500 متر کلنگی گذر 12
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.