خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران
فروش آپارتمان 71 متر در قلهک پرنور و خوش نقشه
75متر قلهک دو جهت نور 10متر تراس کاربردی
فروش آپارتمان 50 متر در قلهک نقلی ارزنده
آپارتمان نقلی 55 متری در قلهک
فروش آپارتمان 73 متری بازسازی شده در قلهک
160متر/بن بست دنج/سرایداری مقیم/قلهک
178متر/تک واحدی/فول نوسازی شده/قلهک.دولت
150متر/تک واحدی/3جهت نور/قلهک
فروش آپارتمان 68 متر در قلهک خوش نقشه
فروش خانه و کلنگی 600 متر در قلهک
فروش آپارتمان 94 متر در قلهک خوش نقشه
130 متر در قلهک،غرق نور و سرایداری مقیم
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک
100 متر / قلهک / خوش نقشه/ قدرالسهم دار
فرعی دنج دولت 160 متر غرق نور
فروش آپارتمان 190 متر در قلهک
فروش آپارتمان 118 متر در قلهک
فروش آپارتمان 145 متر در قلهک
فروش آپارتمان 145 متر در قلهک
فروش آپارتمان 125 متر در قلهک
فروش آپارتمان 178 متر در قلهک
فروش آپارتمان 127 متر در قلهک
آپارتمان 129 متری در قلهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.