خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین - امامزاده حسن تهران
آپارتمان 79 متر/ در متراژ مختلف /
فروش آپارتمان 46 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 41 متر در قزوین - امامزاده حسن
68 متر فول امکانات سالن پرده خور امامزاده حسن
59 متر با پارکینگ خوش نقشه امام زاده حسن
46متر تک خواب تکواحدی خوش نقشه آسانسور دار
آژانس های فعال در محدوده
44متر خوش نقشه تکواحدی فول بازسازی گذر پهن
فروش آپارتمان 60 متر در قزوین - امامزاده حسن
آپارتمان 64 متر در قزوین - امامزاده حسن
62 متر فول امکانات چسب منطقه 10
46 متر فول امکانات /فلاح خیابان بهبودی
46 متر فول امکانات دیزاین شده تک واحدی
65 متر آپارتمان قولنامه ای
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 147 متری سه خواب
فروش آپارتمان 68 متر در قزوین - امامزاده حسن
آپارتمان 43متری پارکینگ غیرمزاحم/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 43 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 57 متر در قزوین - امامزاده حسن
75متردوخواب*فول امکانات*لوکس ترین*
فروش آپارتمان 40 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 43 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 57 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 40 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 43 متر در قزوین - امامزاده حسن
60 متر/ دوخواب/دامپزشکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.