خرید و فروش خانه و آپارتمان در قبا تهران
فروش آپارتمان 86 متر در قبا
161متر/3خواب/فول مشاعات/کلید نخورده/قبا شریعتی
فروش آپارتمان 230 متر در دروس
161متر/3خواب/کلیدنخورده/فول مشاعات/قبا دروس
فروش آپارتمان 68 متر در قبا
فروش آپارتمان 83 متر در قبا
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 94 متر در قبا
آپارتمان مسکونی 113 متری دروس
فروش آپارتمان 79 متر در قبا
فروش آپارتمان 83 متر در قبا
فروش آپارتمان 120 متر در قبا
فروش آپارتمان 90 متر در قبا
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
65 متر آپارتمان قولنامه ای
فروش آپارتمان 90 متری فوری
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
فروش آپارتمان نوساز
فروش آپارتمان 137متری قلندری جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در قبا
فروش آپارتمان 90 متر قبا فستیوالی از نور
فروش آپارتمان 130 متر در قبا
فروش آپارتمان 83 متر در قبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 115 متر در دروس
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در ظفر
دروس 175 متر/ مشاعات آبی
181 متر کلید نخورده دروس/ منظره مشجر غرق نور شرق و جنوب
106 متر - تمامی امکانات رفاهی در دسترس شما
115 متر - برج مجلل و لوکس تقدیم شما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.