خرید و فروش آپارتمان در فلاح تهران
46 متر فول امکانات عروسک فلاح بهبودی
فروش آپارتمان 41 متر در فلاح
آپارتمان 51 متر در فلاح
آپارتمان خوش نقشه تکواحدی 77 متر
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
40 متر پارکینگ دار سجاد جنوب فلاح
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 60 متر سندتک برگ فول امکانات شیک
فروش آپارتمان 51 متر در فلاح
فروش آپارتمان 40 متر در فلاح
فروش آپارتمان 57 متر در فلاح
آپارتمان 50 متر در فلاح رشیدی جهان
فروش آپارتمان 38 متر در فلاح شاندیز
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105 متری
خانه دوبلکس
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 39 متر در فلاح شهسوار
فروش آپارتمان 43 متر در فلاح
فروش آپارتمان 75 متر در فلاح شهسوارشمالی
فروش آپارتمان 52 متر در فلاح
فروش آپارتمان 52متری زیر قیمت کل منطقه/منطقه 17تهران
45متر/فول امکانات/فلاح/بهبودی جنوبی
46متر فول امکانات
46متر فول بازسازی کامل 7ساله پایین میدان بهاران
45 متر تک واحدی خوشنقشه غرق نور فلاح مقدم
40 متر/تاپ لوکیشن سجاد جنوبی/بدون مشابه/غرق نور
واحد 60 متری - نورگیری عالی - به قیمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.