خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
51متر واحد لوکس بازسازی شده
45 متر آپارتمان فول امکانات / فول بازسازی شده
آپارتمان 70 متری پارکینگ دار - دو واحدی
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 63 متر فول نوساز در فلاح
46 متر فول امکانات فول بازسازی 55 متر رویتی بهبودی
آژانس های فعال در محدوده
70 متر فول امکانات بینظیر خوش نقشه فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 62 متر در فلاح
46 متر غرق زیبایی در نقشه/ فلاح بهبودی/ فول امکانات
81 متردوخواب بزرگ
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح شهسوار حسینی
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
46 متر طبقه چهارم فول امکانات بلوار ابوذر بهبودی
45 متر تکواحدی فول امکانات فلاح بهبودی
46 متر فول امکانات/ اپارتمان
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
65 متر اپارتمان در نقشه فلاح
فروش آپارتمان 45 متری فول امکانات فلاح بهبودی
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.