خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاطمی تهران
فروش زمین کلنگی 450متر فاطمی
فروش خانه و کلنگی 400متر در فاطمی
فروش آپارتمان 100 متر در فاطمی
فروش خانه و کلنگی 375 متر در فاطمی
فروش خانه و کلنگی 450متر در فاطمی غربی
فروش آپارتمان 146 متر در فاطمی
آژانس های فعال در محدوده
88 متر فاطمی کوجه فخاری
98 متر شمال فاطمی ( گلها)
فروش آپارتمان 85 متر در فاطمی
آپارتمان 95 متری / بازسازی و طراحی ژورنالی
فروش آپارتمان 116 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 100 متر در فاطمی
65 متر آپارتمان قولنامه ای
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان 122 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 65 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 139 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 70 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 80 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 102 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 117 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 175 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 98 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 140 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 97 متر در فاطمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.