خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 43 متر در علی آباد جنوبی
فروش آپارتمان 43 متر در شهرک بهشتی علی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 82 متری خوش نقشه و نورگیر عالی کلید نخورده
واحد بسیار تمیز همسایگان عالی
فروش آپارتمان 75 متر در چیتگر شمالی
آپارتمان 60 متری/تهاتر
آپارتمان 84 متر/ سند تک برگ /
فروش آپارتمان 71 متر در خزانه بخارایی
آپارتمان دوخوابه 63متری
آپارتمان 63متری واقع درخزانه بخارایی .دوخواب خوش نقشه
فروش ملک کلنگی .
طبقه 4 واحد تمیز ساختمان آرام سند اوقاف
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
فروش فوری آپارتمان
فروش فوری آپارتمان خوش نقشه 62 متر
70 متری واقع در خزانه بخارایی
آپارتمان نوساز نقلی فول
آپارتمان نوساز فول امکانات
آپارتمان 60 متر در جوانمرد قصاب
فروش آپارتمان 135 متر در جوانمرد قصاب
فروش آپارتمان 83 متر در جوانمرد قصاب
تکواحدی نوسازی شده
فروش ومعاوضه با ملک سبک تر
فروش آپارتمان 125 متر در شمشاد ها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.