خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علم و صنعت تهران
متاسفانه نتیجهای پیدا نشد.
- لطفا املای کلمه کلیدی خود را بررسی کنید.
- لطفا کلمات کلیدی تری را برای جستجو امتحان کنید.
- لطفا از گروه بندی مرتبط تری استفاده کنید.
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه برای فروش
زیرپله چهار متری
30 متری در دلاوران تکاوران شمالی
13متر سند6دانگ
مغازه 9متر
تهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
125 متر فرجام
82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
آپارتمان جهت استفاده اداری و مطب
مغازه تجاری تهرانپارس
18متر مرکز خرید نگین
تجاری مغازه با مالکیت30متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
مغازه تجاری
180 متر مغازه در تهرانپارس
فلکه سوم تهرانپارس ، 62 متر موقعیت اداری طبقه اول
فروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
82,31 متر واقعی در دردشت
مغازه26مترنوسازباپارکینگ وانباری رودباری
تجاری فروشی سرقفلی موقعیت عالی برای اغذیه فست فود
27 متر مغازه - سرسبز
5طبفه1020متربنابصورت مستغلات/فروش یکجا/معاوضه باکلنگی
خیابان سامان: 18.5 ملکیت
فروش سرقفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.